Вопрос:
Здравствуйте! У нас сложилась такая ситуация, что муж хочет продать квартиру, а я не согласна. Она приобретена в браке, свидетельство оформлено на нас обоих. К тому же у нас есть дочь, прописанная в этой же квартире. Он занимается продажей, говорит, что сможет продать и без моего разрешения. Так ли это? Что категорически я не должна подписывать, может, паспорт свой спрятать? Такая ситуация сложилась из-за проблем в отношениях, думаю, будем продавать позже, когда ему даст банк добро на ипотеку для расширения. Огромное спасибо!
Софья
Ответ: (опубликован в журнале «Недвижимость»19.06.2012 г.)
Здравствуйте, Софья! В Вашем случае, без Вашего согласия, оформленного надлежащим образом(необходима Ваша подпись в договоре купли -продажи)ни о какой правомерной сделке не может быть и речи. Если речь идет о расширении жилья для Вашей семьи, разумно не только дождаться положительного решения Банка, но и подобрать соответствующую квартиру, оформить документы по объекту для банка, и оформить обе сделки в один день. Чтобы разобраться в ситуации поподробнее, Вы всегда можете позвонить по тел. 8 902 87 565 87 и получить подробную консультацию, касающуюся именно Вашей проблемы.
Вопрос:
С мужем в браке, но вместе не живем (официально развод не оформлен).Есть ребенок совместный. Хочу купить квартиру. Что сделать, как оформить документы, что бы муж не мог претендовать на эту квартиру?
Алла
Ответ: (опубликован в журнале «Недвижимость»20.06.2012 г.)
Добрый вечер, Алла! В Вашем случае варианта два: либо оформить развод, либо заключить брачный договор. Оформлять квартиру на родственников - не стоит, как говорится :"дружба-дружбой, а денежки врозь". В случае оформления квартиры на ребенка - при дальнейшей продаже объекта возникнут вопросы с опекой, для решения которых потребуется согласие отца ребенка. Ну и конечно не стоит оформлять договор дарения, вместо договора купли- продажи. О негативных последствиях такой сделки, Вы можете задать личный вопрос или позвонить по тел 8 902 87 565 87. С уважением, Ширыкалова Ольга
Вопрос:
Здравствуйте. Я имею в собственности одну комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Одна из комнат в данный момент продается. Могу я получить ипотечный кредит, чтобы выкупить эту комнату? В дальнейшем планирую выкуп и последней комнаты. Дом 4-х этажный, шлакоблочный, деревянный перекрытия, 1930 года постройки. Или мне нужно брать какой-то другой кредит?
Регина
Ответ: (опубликован в журнале «Недвижимость»18.06.2012 г.)
Регина, здравствуйте! Как известно, ипотечный кредит - самый дешевый и длинный. Поэтому для покупки комнаты безусловно следует брать именно его. На комнату в таком доме прокредитует Сбербанк, никаких сложностей с объектом быть не может. Удачи!!! С уважением Ширыкалова Ольга, директор центра недвижимости " Корифей" тел для более подробной консультации 8 902 87 565 87
